本书重点研究产业转型升级背景下物流园区创新发展的理论、方法以及实证分析问题, 内容包括: 在物流园区与产业园区之间的空间协同关系下合理确定物流园区选址和规模问题, 创新物流金融等拓展物流园区增值服务的能力问题, 以及按照建立现代企业制度的要求, 推进物流园区产权改革创新等问题。在选址研究中, 本书提出了分两个阶段解决物流园区与产业园区的空间协同选址问题; 在物流金融创新的研究中, 一方面通过系统动力学仿真模拟, 验证了物流园区与产业园区在功能上的联动关系, 在此基础上建立了产业转型升级背景下的物流园区功能创新模型, 另一方面通过Stackelberg博弈模型分析了物流金融主要参与主体的均衡策略选择以及影响参与方决策的关键因素, 并提出了物流园区控制物流金融风险的对策; 在产权改革方面, 本书以双边委托-代理理论模型为基础, 在对基础模型进行拓展情况下, 研究了物流园区的委托-代理关系问题。